Andelsboliger fremfor ejerboliger?

Hvis du skal til at købe bolig, skal du samtidig til at vælge mellem ejerbolig eller andelsbolig. Det kan være svært at finde ud af, hvad fordelene ved andelsboliger helt præcist er, så dem forsøger vi i dette blogindlæg at ridse op for dig.

En andelsbolig adskiller sig fra en ejerbolig ved, at du ikke ejer boligen. Du køber en andel - også defineret som en brugsret til en bolig. Andelsboligforeningen ejer dermed bygningen, mens du blot køber retten til at bo i en af boligerne.

Det er dermed vigtigt at undersøge andelsboligforeringens regnskab, inden du køber din andel, da det er foreningen, der ejer bygningen.

Det gode ved andelsboliger er, at du typisk opnår en lavere pris, hvilket medfølgeligt vil betyde, at du kan få flere kvadratmeter for pengene. Derudover skal du ved andelsboliger ikke betale ejendomsværdiskat - i og med du ikke ejer boligen - hvilket også vil spare dig end del.

På den anden side kan du ved køb af andelsbolig ikke tage et realkreditlån. Man skal tage et banklån og renten kan dermed også løbende ændre sig. Det er dermed godt at tage en snak med sin bank om, hvad der bedst kan betale sig for dig. 

Beslutter du at finde andelsboliger kan du komme i gang med søgningen lige her: https://www.boligdeal.dk/andelsboliger.aspx. Held og lykke med søgningen!