Villa til salg, Brande

På [xxxxx] i Brande finder du/I dette charmerende byhus. Boligen er beliggende godt centralt i Brande, men samtidig i et roligt kvarter. Byens centrum ligger blot 5 minutter væk i gå-afstand, hvor man kan tilgå byens faciliteter og indkøbsmuligheder. Kort afstand i Dalgasskolen (0-6 klasse) via gangsti. Banegården ligger kun 500 meter væk fra boligen, og ønsker man at pendle ligger tilkørslen til den Midtjyske motorvej lige uden for byen, hvor du kan nå Herning på 20 min. og Vejle på kun 30 min.

Villaen er opført i 1935, og rummer 118 m² bolig fordelt på 1½ plan. Villaen har gennemgået en løbende modernisering, med bl.a. et nyere køkken samt et nyere betontag fra 2015. Udvendig fremstår villaen pæn og charmerende, hvor et fint bed belagt med granitskaver pryder villaens facade - som ligeledes gør det nemt at vedligeholde.

I villaens entré er der opgang til 1. sal samt videre adgang til villaens stue og køkken. Køkkenet blev etableret i 2015 og er fra HTH og udgør i sammenhæng med spisestuen et køkken-alrum. Her er der god plads til hele familien. Fra spisestuen tilgår man villaens hyggelige stue med brændeovn. Fra køkkenet er der adgang til en fordelergang, hvor man bl.a. finder boligens ene badeværelse og et værelse. Tilhørende boligen er der en tilbygget hyggelig udestue på 24 m², beklædt med træ og termotagplader, hvor der herfra er udgang til villaens have. Ligeledes findes der en disponibel kælder på 10 m².

Oppe på villaens 1. sal rummer plantegningen en repos, hvorfra man tilgår boligens andet badeværelse, et soveværelse med indbyggede skabe og udgang til en hyggelig altan samt et godt anvendeligt værelse.

Villaen ligger på en 892 m² grund, hvor der bagved villaen befinder sig en stor lukket have udlagt som græsplæne med pæne stenbede. Haven rummer et fint terrasse område belagt med fliser, samt en hyggelig træterrasse. Hele haven er omkranset af hæk, så her er fredeligt og meget lidt der kan forstyrre, mens man slapper af i haven. Endvidere findes et drivhus samt et skur/redskabsrum på 35 m², med et indbygget udhus på 10 m². I sammenhæng med skuret er der en carport på 35 m² samt en flisebelagt indkørsel.

Alt i alt en pæn villa med mange muligheder og god central beliggenhed. Bestil en uforpligtende fremvisning.

Boligen er opvarmet med fjernvarme.