5-værelses huse til leje i København

Hvad er et hus?

Der findes mange forskellige typer huse, alt efter hvad man er på udkig efter. De mest almindelige typer huse er parcelhuse, villaer, nedlagte landbrug og rækkehuse. Parcelhuset, som er et enfamilieshus på egen grund, er den mest almindelige type hus i Danmark. De fleste huse er ejerboliger, men det er også muligt at finde huse til leje. Hvis du lejer et hus, er vigtigt at undersøge, hvad der er inkluderet i lejeaftalen, så du ved, hvad du får for pengene og hvilke forpligtelser du har.

Det er ofte børnefamilier der vælger at bo i hus, da de har brug for plads til mange mennesker. Også familier med hund har glæde af et hus, hvor hunden kan løbe frit i haven.

Hus til leje i København

Hvis du søger et hus til leje i København, bør du starte din boligsøgning her. Boligdeal.dk er nemlig den store danske boligportal, som samler næsten alle lejemål til udlejning og boligudlejning fra private udlejere, ejendomsselskaber og administrationsselskaber. Find et nyt hus til leje i København ved at kigge på listen oven for. Hvis du leder efter et hus til leje i København til en bestemt pris, kan du bruge filteret til at sortere husene, så du ser de mest relevante huse først.

Guide: Sådan finder du et hus i København

Har du brug for hjælp til at finde et hus i København? Så er du kommet til det rette sted! I denne guide vil vi gennemgå nogle af de ting, du skal være opmærksom på, når du søger efter en ny bolig, boliger, lejebolig eller lejeboliger i København. Følg trinnene i guiden, og du vil være godt på vej til at finde det perfekte hus i København!

1. Overvej dine behov

Først og fremmest skal du overveje, hvilke behov du har. Hvor mange m2 skal huset være? Skal du have egen parkering? Hvor lang skal lejeperioden være? Hvor i København skal beliggenheden være? Hvor meget er du villig til at betale i husleje? Skal huset have køleskab og opvaskemaskine, være renoveret, have terrasse, altan, have bad osv.? Hvordan skal ejendommen se ud? Hvilken sal skal huset ligge på? Skal huset ligge i urbane eller naturskønne omgivelser? Skal huset ligge tæt på strand?

Spørgsmålene er mange. Når du har styr på dine behov, kan du begynde en boligsøgning, der opfylder dine krav.

2. Søg på nettet efter et hus i København

Der er mange gode hjemmesider med ledige huse til leje, hvor du kan søge efter huse i København.

Husk at søge på flere boligportaler for at finde den bedste ledige lejlighed til den bedste pris. Du kan søge direkte efter alle typer lejligheder på Boligdeal.dk, som er en af de største danske boligportaler for udlejning og giver et overblik over hele boligmarkedet. Vi er boligportalen for København. Vi har alle kommuner med og dækker hele Danmark.

3. Kontakt udlejeren

Når du har fundet et hus i København, som du er interesseret i, skal du kontakte udlejeren. Du skal være forberedt på at skrive en ansøgning til udlejeren, hvor du fortæller lidt om dig selv og hvorfor du ønsker at leje huset. Du kan også bede om at få en fremvisning af huset, så du kan se den med egne øjne.

4. Få lejekontrakten tjekket af en advokat

Når du har fundet dit nye hus i København, skal du underskrive en lejekontrakt med udlejeren. Det er vigtigt at du får rådgivning fra en advokat, så du sikrer dig, at alt er i orden. En huslejekontrakt skal blandt andet indeholde information om huslejen, depositum, varmeforbrug, stand ved indflytning med videre. Du skal bl.a. være meget opmærksom på, om lejemålet overtages istandsat eller ikke-istandsat, da det kan have stor betydning for de udgifter, du pålægges ved din senere fraflytning. Lad altid en advokat eller jurist kontrollere lejekontrakten, før du underskriver den.

5. Tjek udlejeren ordentligt ud

Hvis udlejeren selv er lejer i huset, er det ikke sikkert, at han må fremleje den til dig. Bed i den situation udlejeren om at dokumentere sin tilladelse til at fremleje huset. Hvis udlejeren vil udleje et hus, som han selv ejer, er det ikke sikkert, at han uden videre må gøre dette. Tjek boligforeningens vedtægter. Her vil du kunne se eventuelle forbehold omkring udlejningsretten.

6. Depositum

Når du har underskrevet lejekontrakten, skal du betale et depositum til udlejeren. Depositummet er en sikkerhed for udlejeren, hvis du skulle forårsage skader på huset eller ikke betale lejen. Depositummet er typisk en måneds leje. Når både du og boligudbyderen har underskrevet lejekontrakten, vil du typisk have et antal dage til at overføre depositummet. Du bør her kun overføre pengene til en bank i dit eget land.

Du må aldrig overføre depositum under disse forhold:

- Overfør aldrig depositum/husleje for huset til en bank uden for dit eget land.

- Overfør aldrig depositum/husleje for huset til en person, som du ikke har mødt fysisk.

- Overfør aldrig depositum/husleje for huset, før du har en kontrakt, der er underskrevet af begge parter.

- Overfør aldrig depositum/husleje for huset, før du har tjekket om boligudbyderen har ret til at udleje det pågældende hus.

- Overfør aldrig depositum/husleje for huset, før du har fået huset fremvist.

7. Lav klar aftale om indflytning

Husk at lave en klar aftale med udlejeren om overdragelsen. Hvornår kan du flytte ind? Hvornår får du nøglerne? osv. osv.

8. Flytning

Når alt er på plads, kan du begynde at flytte ind i dit nye hus. Husk at melde flytning til dit lokale kommunale flyttecenter, så de ved, at du har flyttet.

Hus i København

Når du leder efter et nyt hus i København, er det vigtigt at være skarp på boligmarkedet og hvilket type hus i København, du præcist søger. Der findes alle typer huse i København, og du kan med fordel anvende os.

Vi har stort set alle typer huse: Mange forskellige beliggenheder, kort og lang lejeperiode, høj og billig husleje, renoveret og ikke-renoveret osv.

Søgning efter huse til leje i København

Hvis du søger hus til leje i København, bør du starte din boligsøgning her. Boligdeal.dk er nemlig den store danske boligportal, som samler næsten alle lejemål til udlejning og boligudlejning fra private udlejere, ejendomsselskaber og administrationsselskaber. Find nye huse til leje i København ved at kigge på listen oven for. Hvis du leder efter huse i København til en bestemt pris, kan du bruge filteret til at sortere husene, så du ser de mest relevante huse først.

Når du leder efter hus i København, er det vigtigt at være skarp på husmarkedet og hvilke type huse i København, du præcist søger. Der findes alle typer huse i København, og du kan med fordel anvende os.

Vi har stort set alle typer boliger: Mange forskellige beliggenheder, kort og lang lejeperiode, høj og billig husleje, renoveret og ikke-renoveret osv.

Huse og villaer til leje i København

Hvis du søger huse til leje i København, bør du starte din boligsøgning her. Boligdeal.dk er nemlig den store danske boligportal, som samler næsten alle lejemål til udlejning og boligudlejning fra private udlejere, ejendomsselskaber og administrationsselskaber. Find nye huse til leje i København ved at kigge på listen oven for. Hvis du leder efter huse til leje i København til en bestemt pris, kan du bruge filteret til at sortere husene, så du ser de mest relevante huse først.

Når du leder efter huse til leje i København, er det vigtigt at være skarp på husmarkedet og hvilket type hus til leje i København, du præcist søger. Der findes alle typer huse til leje i København, og du kan med fordel anvende os.

Mange populære bydele i København

Når man skal finde ud af hvor man skal leje huse i København, kan man let blive forvirret. For København er ikke bare én by, som mange andre byer. København består af adskillige bydele, der har hver sin stil og stemning.

De største bydele i København er:

Frederiksberg
Østerbro
Vesterbro
Nørrebro
Indre By/København K
Amager

Lej hus på Frederiksberg

Det er meget populært at leje hus på Frederiksberg, da Frederiksberg er et af de mest trendy steder i København.

Nogle af byens dyreste og mest eksklusive lejeboliger er på Frederiksberg. Derudover er Frederiksberg et område, hvor du finder gode shopping muligheder i form af Frederiksberg Centeret, hurtig adgang til offentlig transport i form af både buser og metrolinjer.

Og sidst men ikke mindst, så ligger en lang række fakulteter fra Københavns Universitet samt ikke mindst Copenhagen Business School midt på Frederiksberg, hvilket gør det til et meget eftertragtet område at bo i for særlig studerende.

Lej hus på Østerbro – lejeboliger lige ved søerne

Et andet sted hvor det er meget populært at leje hus er på Østerbro. På Østerbro finder du masser af hyggelige gader med små nichebutikker, skøn natur i form af Fælledparken og ikke mindst et hyggeligt natte- og byliv, der er domineret af små barer og mindre klubber.

Østerbro er samtidig et af de mest rolige kvarterer i København. Man kan godt sige at Østerbro er ’kedeligt’ sammenlignet med både Nørrebro og Vesterbro, men hvis man godt kan lide, at der er stille om aftenen, så vil du ikke blive skuffet.

På Østerbro finder du også bydelen Nordhavn, der er et af de steder i København hvor der bygges allermest i disse år.

Lej hus på Vesterbro – Bydelen der aldrig sover

Vesterbro er på mange måder det modsatte af Østerbro. Her er der altid liv – og det er ikke en overdrivelse at sige, at Vesterbro er bydelen ’der aldrig sover’. Vesterbro har mange spændende lejeboliger og det er meget eftertragtet at leje hus på Vesterbro .

I gamle dage var Vesterbro et arbejder- og industrikvarter, hvor særligt slagterindustrien dominerede i kødbyen. Men sådan er det ikke længere. Bydelen har gennemgået en stor udvikling og i dag er den gamle kødby helt forandret. Her finder du i dag massevis af gode restauranter, barer, klubber og ikke mindst biografer. Her er der altid liv, og med sin placering midt inde i Københavnen kommer du aldrig til at være langt fra noget.

Lej hus på Nørrebro og oplev København mest mangfoldige bydel

Ligesom Vesterbro, er Nørrebro et af Københavns mest kulørte og mangfoldige kvarterer, hvilket betyder at det er meget interessant for kreativt indstillede mennesker at leje hus på Nørrebro. Det er også her de unge og studerende holder til.

Her ligger der ligesom på Vesterbro massevis af restauranter, barer og natklubber, som du skal glæde dig til at opleve. Et af de mest populære steder at bo på Nørrebro er ved Nørrebros runddel ved Assistens Kirkegård samt i Stefansgade.

Lej hus på Amager og oplev det nye København

Et sidste sted som er værd at fremhæve ved København, er Amager. Amager er en del af København – men ikke hvis du spørger en indfødt amagergenser.

Amager huser dog mere end 200.000 af alle Københavnere og er generelt et område, der har været præget af stor udvikling de sidste mange år.

Du finder alle typer hus på Amager. Siden Københavns Lufthavn ligger på Amager har du altid nem adgang til metrolinjerne, så du kan komme vidt omkring i København på kort tid.

Kom hurtigt rundt i København uanset hvor du bor

København har landets absolut bedste offentlige transportsystem. Det vil sige, at uanset hvor du vælger at bo i København, så kan du komme fra den ene ende af byen til den anden på relativt kort tid, enten med tog, bus eller metro.

Derudover har København også et fantastisk vejnet af cykelstier i høj kvalitet. Her kan du føle dig helt tryg imens du tramper i pedalerne og suser igennem byen.