Salg af bolig på Østerbro
Vil du sælge en bolig på Østerbro? Du kan finde en køber til din bolig direkte herunder. Hvis du leder efter bestemte købere, der passer til din bolig på Østerbro, kan du fremsøge dem via søgefilteret. Mere info om salg af boliger på Østerbro.
-
Tatiana søger: andelsbolig til salg i København K, Frederiksberg C eller Østerbro m.fl.
Ingen yderligere bemærkningerne ønsker- Areal: 50-60 m2
- Udspil til købspris: 500.000 DKK
-
Jeg søger: lejlighed til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg C m.fl.
Jeg søger 45-70 m2 lejlighed til salg- Areal: 45-70 m2
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Østerbro
Jeg søger 100-200 m2 andelsbolig i Østerbro til salg- Areal: 100-200 m2
- Udspil til købspris: 6.000.000 DKK
-
Gunvor søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Gunvor søger 45-70 m2 andelsbolig til salg- Areal: 45-70 m2
- Udspil til købspris: 700.000 DKK
-
Marcus søger: andelsbolig til salg i Vesterbro, Frederiksberg eller Østerbro m.fl.
Maks på 3 sal ikke Amager- Areal: 40-75 m2
-
Kristoffer søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Kristoffer søger 60-120 m2 andelsbolig til salg- Areal: 60-120 m2
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Østerbro, København NV eller Gentofte m.fl.
Jeg søger 45-100 m2 andelsbolig i Østerbro, København NV, Gentofte, Søborg, Farum til salg- Areal: 45-100 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Mikkel søger: andelsbolig til salg i København
Mikkel søger 50-100 m2 andelsbolig til salg- Areal: 50-100 m2
- Udspil til købspris: 230.000 DKK
-
Harshil søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Min 3 værelse- Areal: 60-100 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i København
Jeg søger 80-130 m2 andelsbolig til salg- Areal: 80-130 m2
-
Philip søger: andelsbolig til salg i København, Frederiksberg eller Ørestad m.fl.
1-2 Ingen kæledyr- Areal: 15-60 m2
-
Katja søger: andelsbolig til salg i Vesterbro, Frederiksberg eller Østerbro m.fl.
Hund / kat Altan- Areal: 75-120 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Charlotte søger: andelsbolig til salg i Vesterbro, Frederiksberg eller Østerbro m.fl.
Altan har prioritet- Areal: 60-170 m2
- Udspil til købspris: 4.500.000 DKK
-
Birgitte søger: andelsbolig til salg i København K, Østerbro eller Nørrebro m.fl.
Birgitte søger 60-90 m2 andelsbolig til salg- Areal: 60-90 m2
- Udspil til købspris: 3.500.000 DKK
-
Adishakti søger: andelsbolig til salg i København K, Frederiksberg eller Østerbro m.fl.
Adishakti søger 36-170 m2 andelsbolig i København K, Frederiksberg, Østerbro, Nørrebro, København NV til salg- Areal: 36-170 m2
-
Chr søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Chr søger 100-200 m2 andelsbolig til salg- Areal: 100-200 m2
- Udspil til købspris: 5.500.000 DKK
-
Tobias søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Tobias søger 40-80 m2 andelsbolig til salg- Areal: 40-80 m2
- Udspil til købspris: 1.500.000 DKK
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Østerbro, Hellerup eller Charlottenlund
Haveadgang, terrasse eller altan Husdyr tilladt- Areal: 80-200 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Feriefonden søger: lejlighed til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Der må ikke være bopælspligt- Areal: 55-110 m2
- Udspil til købspris: 4.000.000 DKK
-
Jan søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Jan søger 125-250 m2 andelsbolig i København K, Vesterbro, Østerbro, Nørrebro, København S til salg- Areal: 125-250 m2
- Udspil til købspris: 4.500.000 DKK
-
Peter søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
vanløse,altan eller have- Areal: 85-200 m2
- Udspil til købspris: 2.800.000 DKK
-
Rasmus søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Rasmus søger 10-100 m2 andelsbolig til salg- Areal: 10-100 m2
- Udspil til købspris: 175.000 DKK
-
Søren søger: lejlighed til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Søren søger 30-150 m2 lejlighed til salg- Areal: 30-150 m2
- Udspil til købspris: 4.300.000 DKK
-
Jana søger: lejlighed, rækkehus eller grund til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Jana søger 8-100 m2 lejlighed / rækkehus / grund til salg- Areal: 8-100 m2
- Udspil til købspris: 7.000 DKK
-
Vorum søger: lejlighed til salg i Frederiksberg, Østerbro eller Nordhavnen m.fl.
Vorum søger 100-200 m2 lejlighed i Frederiksberg C, Frederiksberg, Østerbro, Nordhavnen, Valby til salg- Areal: 100-200 m2
- Udspil til købspris: 7.000.000 DKK
-
Margriet søger: andelsbolig til salg i Frederiksberg eller Østerbro
1 værelse samt et lille kontor samt mulighed for parkering- Areal: 51-75 m2
- Udspil til købspris: 20.000.000 DKK
-
Bodil søger: andelsbolig til salg i København K eller Østerbro
Leje uden bagkant- Areal: 100-150 m2
- Udspil til købspris: 5.000.000 DKK
-
Finn søger: andelsbolig til salg i København K, Frederiksberg eller Østerbro m.fl.
Badeværelse med vindue til det fri. Plads til vaskemaskine. Rimeligt lydtæt til naboerne.- Areal: 54-73 m2
- Udspil til købspris: 5.000.000 DKK
-
Ditte søger: lejlighed, hus eller rækkehus til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Altan eller terrasse Tæt på offentlig transport- Areal: 60-200 m2
- Udspil til købspris: 3.000.000 DKK
-
Shabana søger: andelsbolig til salg i København, Frederiksberg eller Ørestad m.fl.
Shabana søger 60-82 m2 andelsbolig til salg- Areal: 60-82 m2
- Udspil til købspris: 900.000 DKK
-
Christina søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Christina søger 60-110 m2 andelsbolig til salg- Areal: 60-110 m2
-
Hanne søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Min 3 værelser, hund, altan- Areal: 93-150 m2
- Udspil til købspris: 4.000.000 DKK
Ofte stillede spørgsmål
Du er velkommen til at bruge kartoteket til at sælge bolig, hvad enten du er privat, administration, bestyrelse, forening eller andelsforening. Du kan også bruge os hvad enten du bruger en ejendomsmægler eller har droppet mægleren og bruger en advokat til at få overblik over det lovgivningsmæssige, økonomien og til at udforme købsaftalen.
Køberne i kartoteket søger boliger af alle typer, herunder lejligheder, huse og rækkehuse med eller uden have.
Du kan også lave en boligannonce for og sætte din bolig i udbud. Din bolig sælges godt her!
Guide til salg af bolig i Østerbro
Ved salg af boligi Østerbro, hvad enten det er en lejlighed, hus eller rækkehus, er det meget vigtigt, at have styr på processen. Når du skal sælge din bolig i Østerbro, hvad enten du vil sælge lejlighed, sælge hus eller sælge rækkehus, foregår det i tæt dialog med din rådgiver uanset om det er selvsalg eller om du bruger en mægler eller en advokat. Ved boligsalg såvel som boligkøb af en bolig skal du have styr på lovgivningen.
Her er en guide til hvordan du sælger din bolig:
1. Find prisen på din bolig i Østerbro
Ved salg af bolig i Østerbro kan du ikke selv bestemme prisen. Årsagen er, at der er mange faktorer, der spiller ind i prisen. Du skal være opmærksom på at prisen kan variere meget efter beliggenheden. Der er stor forskel på om boligen ligger i midten af Østerbro eller yderligt i Østerbro.
2. Sæt dig ind i ejerforeningens økonomi
Det er, ved salg af bolig i Østerbro, smart at sætte sig ind i din ejerforenings økonomi da køber og købers rådgiver ofte spørger til denne. Foreningens økonomi omfatter bl.a. foreningens formue, gæld, budgetter, regnskaber og vedtægter. Det er en rigtig god ide at læse foreningens referater, så man kan få et indblik i, hvordan foreningen fungerer. Kontakt bestyrelsesformanden for at få information og data om økonomien.
3. Sæt din bolig i Østerbro i stand før du sælger
Det er vigtigt at din bolig er i god stand, når den skal sælges. Dette gælder både indvendigt og udvendigt. Husk at få ordnet eventuelle skader, så køber ikke opdager dem, når de kommer til boligen. Gå grundigt til værks, så du ikke glemmer noget.
4. Find en god boligadvokat i Østerbro, der kan hjælpe dig med salget
Ved salg af bolig, er det vigtigt at finde en boligadvokat fra Østerbro eller et andet sted, der kan hjælpe dig med at sælge din bolig. Boligadvokaten kan guide dig igennem og hjælpe dig med hele processen, herunder bl.a. hjælpe dig med at udarbejde kontrakten, så du er sikker på at alt er i orden. Der findes mange gode boligadvokater, så det er vigtigt at du finder den, der passer bedst til dig og din bolig. Du kan finde en boligadvokat på nettet eller spørge venner og familie, om de kender en god boligadvokat.
5. Find ud af hvem der skal finde køberen
Når du sælger din bolig, kan du vælge at sælge den selv eller overlade salget helt til en mægler. Hvis du sælger selv, kan du annoncere boligen på nettet så køberne kontakter dig, eller finde køberen i et åbent køberkartotek. Du kan se købere der søger bolig til salg her. Husk altid at få en rådgiver til at hjælpe med papirarbejdet i forbindelse med salget.
6. Selvsalg i Østerbro eller ejendomsmægler
Flere og flere vælger at sælge deres bolig selv - det man kalder selvsalg. Hvis du selv skal finde en køber til din bolig i Østerbro, skal du derfor vurdere om du vil bruge en mægler eller sælge boligen selv. Du kan let finde en ejendomsmægler via internettet eller ved at spørge venner og familie. De fleste ejendomsmæglere er specialiseret i både ejerboliger og andelsboliger.
En ejendomsmægler kan være en stor hjælp, især hvis du ikke har tid eller er usikker på, hvordan du gennemfører et selvsalg af boligen. Mægleren vil kunne tage sig af alt det praktiske, såsom at annoncere boligen, arrangere fremvisninger og håndtere al korrespondance med købere. Men det er vigtigt at være opmærksom på, at der er omkostninger forbundet med at bruge en ejendomsmægler, så det er ikke gratis.
Selvsalg boliga Østerbro
Boligdeal.dk er en af de største portaler for salg af boliger i Østerbro og resten af Danmark, men man kan også lave selvsalg på Boliga, som udbyder en ganske udmærket service inden for selvsalg af boliger.
Selvsalg boligsiden Østerbro
Man kan ikke lave selvsalg på boligsiden, som er boligmæglernes boligportal. Du skal med andre ord være boligmægler for at kunne annoncere en bolig på boligsiden.
7. Lav en salgsopstilling for din bolig i Østerbro
Når boligen skal sælges, skal du lave en salgsopstilling. Salgsopstillingen er en oversigt over alle de informationer, som potentielle købere skal have, når de kigger på boligen. Informationerne kan f.eks. være størrelse, beliggenhed, vedligeholdelse, pris og indkomst.
Hvis du bruger en mægler, vil de ofte lave en salgsopstilling for dig. Du kan også finde skabeloner til salgsopstillinger på internettet.
8. Markedsfør din bolig i Østerbro
Hvis du selv skal finde en køber til boligen, er det vigtigt at du markedsfører boligen på den rigtige måde. Der er flere ting du kan gøre for at markedsføre din bolig fx: Lav en god annonce, sæt en skilt op, hæng en plakat op, brug facebook, spred budskabet til venner og familie.
Salgsannoncen skal indeholde en beskrivelse af boligen, en pris og et billede af boligen. En god salgsannonce kan være med til at finde en køber hurtigere.
9. Forbered boligen til fremvisning og salg
I forbindelse med salgsprocessen, skal du forberede boligen til fremvisning. Ryd op, puds væggene, vask gulvene, puds vinduerne, gør rent i køkken og bad, tænd lyset, luft ud og lav en fin indretning. Du kan også vælge at bruge en indretningsarkitekt, som kan hjælpe dig med at forberede boligen til fremvisning. Du kan også vælge at købe en boligreportage, som viser boligen fra sin bedste side.
10. Fremvisning af boligen
Når boligen er klar til fremvisning, skal du aftale en tid med køberen, hvor I kan mødes og gennemgå boligen. På fremvisningen skal du vise køberen rundt i boligen, fortælle om boligens fordele og svare på købers spørgsmål.
11. Gennemgå salgskontrakt og købsaftale
Når du har fundet en køber og I er enige om prisen, skal I lave en kontrakt. Kontrakten skal gennemgås af en boligadvokat, så I er sikre på at alt er i orden. Kontrakten skal indeholde information om boligen, købesum, overtagelsesdato og andre relevante forhold. I skal underskrive kontrakten, og køberen skal herefter betale købesummen. Når købesummen er betalt, er handlen afsluttet, og køberen overtager boligen.
Hvad er fordelene ved at sælge din bolig i Østerbro selv?
Der er mange fordele ved at sælge din bolig selv. Du behøver ikke betale et salær til en ejendomsmægler, og du har fuld kontrol over salgsprocessen.
Hvor meget kan du forvente at spare ved at sælge din bolig i Østerbro selv?
Hvis du vurderer, at du kan klare salget selv, kan det være en god idé at gøre det.
For det første kan du spare et gebyr på mellem 2-3% af boligens værdi, som ejendomsmægleren ellers ville have fået. For det andet kan du selv styre, hvornår og hvordan boligen bliver sat til salg. Og for det tredje kan du selv tage kontakt til potentielle købere og vise dem boligen. Selv om du kan spare nogle penge ved at sælge din bolig selv, er det ikke alle, der er klar til at tage denne opgave på sig. Hvis du ikke føler, at du er klar til at tage ansvaret for salget, kan det være en god idé at bruge en ejendomsmægler.
Er der nogen risici forbundet med at sælge sin bolig selv?
Ja, der er visse risici forbundet med at sælge sin bolig selv. For det første kan det være svært at finde de rette købere, og for det andet kan det være svært at få den bedste pris for boligen.