Villa til salg, Kolding

Vi sælger vort skønne hus i Fuglekvarteret i den nordlige del af Kolding. Det ligger tæt på sygehuset og Kolding Storcenter samt centralt ift både motorvej og midtbyen.

Huset er på 136 m2 og i ét plan. Der er installeret et 3,8 kW solcelleanlæg i 2012, genvex i 2013 og der er brændeovn i huset. Herudover er der en garage på 50 m2.

Huset:
Den store stue er husets hjerte. Der er loft til kip og et flot vinduesparti, hvilket giver et unikt lysindfald selv på overskyede dage. Ydermere er der en velfungerende brændeovn og en dobbelt terrassedør ud til haven. Fra stuen er der franske døre ind til køkkenalrummet og der er herfra ligeledes udgang til udendørsarealerne via en terrassedør. Køkkenet er af ældre dato, men pænt og velfungerende.

Det store soveværelse har en mellemgang, der kan bruges som walk-in-closet, hvis man ønsker dette. Fra mellemgangen er der også tilgang til badeværelset, som er med bruseniche og gulvvarme. Der er yderligere to børneværelser, et gæstetoilet og en entre med gulvvarme.

Fyrretræsgulvene i huset er (på nær ét) alle blevet slebet og lakeret i 2019.

Garagen:
Garagen kan tilgås fra huset og er et stort rummeligt rum på 50 m2. Der er en varmepumpe fra 2011 i garagen hvilket sikrer at temperaturen kan holdes over frysepunktet om vinteren. Der er trukket vand og kloakering. Gulvet er delvist med fliser, delvist malet beton.

Haven:
Der er lagt fliser rundt om huset. Haven er nem med et drivhus og enkelte frugtbuske.