Salg af andelsbolig
Vil du sælge andelsbolig? Du kan finde en køber til din bolig direkte herunder. Hvis du leder efter bestemte købere, der søger andelsboliger til salg, kan du fremsøge dem via søgefilteret. Mere info om salg af andelsbolig.
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Viby J eller Hasselager
Rækkebolig. Må have hund.- Areal: 85-105 m2
- Udspil til købspris: 1.400.000 DKK
-
Mads søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Mads søger 42-80 m2 andelsbolig til salg- Areal: 42-80 m2
- Udspil til købspris: 1.500.000 DKK
-
Carsten søger: andelsbolig til salg i Roskilde
Tilladt at have 1 hund- Areal: 80-108 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Josefine søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Gerne med altan- Areal: 55-90 m2
- Udspil til købspris: 2.800.000 DKK
-
Ruben søger: andelsbolig til salg i Give eller Brande
stor handicap venlig toilet og soveværelse- Areal: 110-150 m2
-
Nagham søger: andelsbolig til salg i Herlev
Nagham søger 110-200 m2 andelsbolig i Herlev til salg- Areal: 110-200 m2
-
Shukrije søger: andelsbolig til salg i Frederiksberg, Valby eller Vanløse
Shukrije søger 48-65 m2 andelsbolig i Frederiksberg, Valby, Vanløse til salg- Areal: 48-65 m2
- Udspil til købspris: 1.300.000 DKK
-
Bodil søger: andelsbolig til salg i Frederiksberg
Bodil søger 60-80 m2 andelsbolig i Frederiksberg C, Frederiksberg til salg- Areal: 60-80 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Maj søger: andelsbolig til salg i Kongens Lyngby eller Bagsværd
Maj søger 70-70 m2 andelsbolig i Kongens Lyngby, Bagsværd til salg- Areal: 70-70 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Kastrup
Jeg søger 90-108 m2 andelsbolig i Kastrup til salg- Areal: 90-108 m2
-
Lone søger: andelsbolig til salg i Espergærde
Et plan med lille have- Areal: 65-80 m2
- Udspil til købspris: 1.300.000 DKK
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Vesterbro
Jeg søger 90-108 m2 andelsbolig i Vesterbro til salg- Areal: 90-108 m2
- Udspil til købspris: 3 DKK
-
Alejandro søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg C
Alejandro søger 40-60 m2 andelsbolig i København K, Vesterbro, Frederiksberg C til salg- Areal: 40-60 m2
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Region Sjælland
Jeg søger 70-110 m2 andelsbolig til salg- Areal: 70-110 m2
-
Martin søger: andelsbolig til salg i Bagsværd
Martin søger 85-102 m2 andelsbolig i Bagsværd til salg- Areal: 85-102 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Lea søger: andelsbolig til salg i Århus C, Århus N eller Århus V
Lea søger 60-100 m2 andelsbolig i Århus C, Århus N, Århus V til salg- Areal: 60-100 m2
-
Aase søger: andelsbolig til salg i Nivå
Gerne et plans rækkehus- Areal: 100-120 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Helle søger: andelsbolig til salg i Århus C, Århus N eller Århus V
Helle søger 80-110 m2 andelsbolig i Århus C, Århus N, Århus V til salg- Areal: 80-110 m2
- Udspil til købspris: 800.000 DKK
-
Anne søger: andelsbolig til salg i Roskilde
Anne søger 60-120 m2 andelsbolig i Roskilde til salg- Areal: 60-120 m2
-
John søger: andelsbolig til salg i Køge
1 plan lille have- Areal: 50-150 m2
- Udspil til købspris: 1.500.000 DKK
-
Camilla søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro
Camilla søger 50-150 m2 andelsbolig i København K, Vesterbro, Østerbro til salg- Areal: 50-150 m2
- Udspil til købspris: 10.000.000 DKK
-
Klaus søger: andelsbolig til salg i Østerbro
Gerne i området Århusgade Østerbro- Areal: 80-150 m2
- Udspil til købspris: 3.000.000 DKK
-
Margit søger: andelsbolig til salg i Espergærde eller Snekkersten
Margit søger 50-100 m2 andelsbolig i Espergærde, Snekkersten til salg- Areal: 50-100 m2
- Udspil til købspris: 3.000.000 DKK
-
Kirsten_hoegh@mail.tele.dk søger: andelsbolig til salg i Hvalsø
Stueetage, et-plan, evt. lille have. Max. husleje 4500kr- Areal: 60-100 m2
- Udspil til købspris: 1.800.000 DKK
-
Elin søger: andelsbolig til salg i Roskilde
Elin søger 85-150 m2 andelsbolig i Roskilde til salg- Areal: 85-150 m2
-
Curt søger: andelsbolig til salg i København S
Curt søger 2-48 m2 andelsbolig i København S til salg- Areal: 2-48 m2
- Udspil til købspris: 1.300.000 DKK
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Svendborg eller Vester Skerninge
Jeg søger 50-120 m2 andelsbolig i Svendborg, Vester Skerninge til salg- Areal: 50-120 m2
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Greve eller Karlslunde
Jeg søger 70-110 m2 andelsbolig i Greve, Karlslunde til salg- Areal: 70-110 m2
-
Camilla søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Camilla søger 90-130 m2 andelsbolig til salg- Areal: 90-130 m2
-
Tone søger: andelsbolig til salg i København S
Altsn 2 roms- Areal: 50-100 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Kirsten søger: andelsbolig til salg i Aalborg SV
Terrasse, altan, parkering- Areal: 60-100 m2
- Udspil til købspris: 800.000 DKK
Ofte stillede spørgsmål
Du er velkommen til at bruge kartoteket til at sælge andelsbolig, hvad enten du er privat, administration, bestyrelse, forening eller andelsforening. Du kan også bruge os hvad enten du bruger en ejendomsmægler eller har droppet mægleren og bruger en advokat til at få overblik over det lovgivningsmæssige, økonomien og til at udforme købsaftalen.
Køberne i kartoteket søger andelsboliger af alle typer.
Du kan også lave en boligannonce for og sætte din bolig i udbud. Din bolig sælges godt her!
Guide til salg af andelsbolig
Ved salg af andelsbolig er det meget vigtigt, at have styr på processen. Når du skal sælge andelsbolig foregår det i tæt dialog med din rådgiver uanset om det er selvsalg eller om du bruger en mægler eller en advokat. Ved boligsalg såvel som boligkøb af en bolig skal du have styr på lovgivningen.
Her er en guide til hvordan du sælger din bolig:
1. Find prisen på din bolig
Ved salg af bolig kan du ikke selv bestemme prisen. Årsagen er, at der er mange faktorer, der spiller ind i prisen. Du skal være opmærksom på at prisen kan variere meget efter beliggenheden. Der er stor forskel på om boligen ligger i midten af eller yderligt.
2. Sæt dig ind i ejerforeningens økonomi
Det er, ved salg af andelsbolig, smart at sætte sig ind i din ejerforenings økonomi da køber og købers rådgiver ofte spørger til denne. Foreningens økonomi omfatter bl.a. foreningens formue, gæld, budgetter, regnskaber og vedtægter. Det er en rigtig god ide at læse foreningens referater, så man kan få et indblik i, hvordan foreningen fungerer. Kontakt bestyrelsesformanden for at få information og data om økonomien.
3. Sæt din bolig i stand før du sælger
Det er vigtigt at din bolig er i god stand, når den skal sælges. Dette gælder både indvendigt og udvendigt. Husk at få ordnet eventuelle skader, så køber ikke opdager dem, når de kommer til boligen. Gå grundigt til værks, så du ikke glemmer noget.
4. Find en god boligadvokat, der kan hjælpe dig med salget
Ved salg af bolig, er det vigtigt at finde en boligadvokat fra eller et andet sted, der kan hjælpe dig med at sælge din bolig. Boligadvokaten kan guide dig igennem og hjælpe dig med hele processen, herunder bl.a. hjælpe dig med at udarbejde kontrakten, så du er sikker på at alt er i orden. Der findes mange gode boligadvokater, så det er vigtigt at du finder den, der passer bedst til dig og din bolig. Du kan finde en boligadvokat på nettet eller spørge venner og familie, om de kender en god boligadvokat.
5. Find ud af hvem der skal finde køberen
Når du sælger din bolig, kan du vælge at sælge den selv eller overlade salget helt til en mægler. Hvis du sælger selv, kan du annoncere boligen på nettet så køberne kontakter dig, eller finde køberen i et åbent køberkartotek. Du kan se købere der søger bolig til salg her. Husk altid at få en rådgiver til at hjælpe med papirarbejdet i forbindelse med salget.
6. Selvsalg eller ejendomsmægler
Flere og flere vælger at sælge deres bolig selv - det man kalder selvsalg. Hvis du selv skal finde en køber til din bolig, skal du derfor vurdere om du vil bruge en mægler eller sælge boligen selv. Du kan let finde en ejendomsmægler via internettet eller ved at spørge venner og familie. De fleste ejendomsmæglere er specialiseret i både ejerboliger og andelsboliger.
En ejendomsmægler kan være en stor hjælp, især hvis du ikke har tid eller er usikker på, hvordan du gennemfører et selvsalg af boligen. Mægleren vil kunne tage sig af alt det praktiske, såsom at annoncere boligen, arrangere fremvisninger og håndtere al korrespondance med købere. Men det er vigtigt at være opmærksom på, at der er omkostninger forbundet med at bruge en ejendomsmægler, så det er ikke gratis.
Selvsalg boliga
Boligdeal.dk er en af de største portaler for salg af boliger og resten af Danmark, men man kan også lave selvsalg på Boliga, som udbyder en ganske udmærket service inden for selvsalg af boliger.
Selvsalg boligsiden
Man kan ikke lave selvsalg på boligsiden, som er boligmæglernes boligportal. Du skal med andre ord være boligmægler for at kunne annoncere en bolig på boligsiden.
7. Lav en salgsopstilling for din bolig
Når boligen skal sælges, skal du lave en salgsopstilling. Salgsopstillingen er en oversigt over alle de informationer, som potentielle købere skal have, når de kigger på boligen. Informationerne kan f.eks. være størrelse, beliggenhed, vedligeholdelse, pris og indkomst.
Hvis du bruger en mægler, vil de ofte lave en salgsopstilling for dig. Du kan også finde skabeloner til salgsopstillinger på internettet.
8. Markedsfør din bolig
Hvis du selv skal finde en køber til boligen, er det vigtigt at du markedsfører boligen på den rigtige måde. Der er flere ting du kan gøre for at markedsføre din bolig fx: Lav en god annonce, sæt en skilt op, hæng en plakat op, brug facebook, spred budskabet til venner og familie.
Salgsannoncen skal indeholde en beskrivelse af boligen, en pris og et billede af boligen. En god salgsannonce kan være med til at finde en køber hurtigere.
9. Forbered boligen til fremvisning og salg
I forbindelse med salgsprocessen, skal du forberede boligen til fremvisning. Ryd op, puds væggene, vask gulvene, puds vinduerne, gør rent i køkken og bad, tænd lyset, luft ud og lav en fin indretning. Du kan også vælge at bruge en indretningsarkitekt, som kan hjælpe dig med at forberede boligen til fremvisning. Du kan også vælge at købe en boligreportage, som viser boligen fra sin bedste side.
10. Fremvisning af boligen
Når boligen er klar til fremvisning, skal du aftale en tid med køberen, hvor I kan mødes og gennemgå boligen. På fremvisningen skal du vise køberen rundt i boligen, fortælle om boligens fordele og svare på købers spørgsmål.
11. Gennemgå salgskontrakt og købsaftale
Når du har fundet en køber og I er enige om prisen, skal I lave en kontrakt. Kontrakten skal gennemgås af en boligadvokat, så I er sikre på at alt er i orden. Kontrakten skal indeholde information om boligen, købesum, overtagelsesdato og andre relevante forhold. I skal underskrive kontrakten, og køberen skal herefter betale købesummen. Når købesummen er betalt, er handlen afsluttet, og køberen overtager boligen.
Hvad er fordelene ved at sælge andelsbolig selv?
Der er mange fordele ved at sælge din bolig selv. Du behøver ikke betale et salær til en ejendomsmægler, og du har fuld kontrol over salgsprocessen.
Hvor meget kan du forvente at spare ved at sælge din bolig selv?
Hvis du vurderer, at du kan klare salget selv, kan det være en god idé at gøre det.
For det første kan du spare et gebyr på mellem 2-3% af boligens værdi, som ejendomsmægleren ellers ville have fået. For det andet kan du selv styre, hvornår og hvordan boligen bliver sat til salg. Og for det tredje kan du selv tage kontakt til potentielle købere og vise dem boligen. Selv om du kan spare nogle penge ved at sælge din bolig selv, er det ikke alle, der er klar til at tage denne opgave på sig. Hvis du ikke føler, at du er klar til at tage ansvaret for salget, kan det være en god idé at bruge en ejendomsmægler.
Er der nogen risici forbundet med at sælge sin bolig selv?
Ja, der er visse risici forbundet med at sælge sin bolig selv. For det første kan det være svært at finde de rette købere, og for det andet kan det være svært at få den bedste pris for boligen.