På Ole Rømers Gade, centralt i det populære Frederiksbjerg, finder du dette eksklusive byhus til leje. Her er der ikke blot tale om en gennemrenoveret ejendom, men et kompromisløst hjem, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt og skræddersyet specifikt til huset. Fra den specialfremstillede hoveddør til snedkerløsninger i køkken, badeværelser, trappe og integrerede skabe – intet er overladt til tilfældighederne. Resultatet er en helstøbt boligoplevelse, hvor æstetik, funktionalitet og materialekvalitet går op i en højere enhed.

Boligen fremstår som nyrenoveret med brug af eksklusive materialer og individuelle løsninger, der skaber en rød tråd gennem hele huset. Her mærker man tydeligt, at der er tænkt i kvalitet frem for standardløsninger.

Du ankommer til boligen via en elegant entré i stueplan, hvor specialdesignede skabe og integreret siddeplads byder dig velkommen med både funktionalitet og æstetik. Herfra træder du direkte ind i hjemmets naturlige samlingspunkt – det imponerende køkken/alrum. Selve køkkenet er snedkerlavet og skabt til den kræsne bruger med ekstra dybde, gennemtænkt funktionalitet og materialer i absolut topklasse. Udstyret med eksklusive Gaggenau hårde hvidevarer og Quooker er det en løsning, der er den bedste kok værdig.

Alrummet er både lyst og indbydende med god plads til både spiseafdeling og ophold, og herfra er der direkte udgang til en privat, solrig gårdhave – et sjældent og fredeligt uderum midt i byen. I stueplan finder du desuden et stilrent badeværelse, med skjult vaskeløsning, praktisk placeret i forbindelse med opholdsrummene.

Via boligens gennemførte trappe, med massive trin og integreret lys, bevæger du dig op til 1. sal, hvor planløsningen åbner sig i et fleksibelt opholdsrum. Her ligger en hyggelig stue, der kan fungere som dagligstue, hjemmekontor eller lignende, samt et regulært værelse med gode indretningsmuligheder – ideelt som børneværelse eller gæsteværelse.

På 2. sal træder du ind i boligens mere private afdeling, hvor et smukt og stemningsfuldt soveværelse med loft til kip skaber en særlig ro og karakter. Indbyggede skabe sikrer elegante opbevaringsløsninger, og fra værelset er der direkte adgang til en privat altan med udsigt over kvarterets tage. Etagen rummer desuden boligens andet badeværelse, udført i samme eksklusive og gennemførte stil som resten af hjemmet.

Den private, sydvendte byhave er et sjældent og stemningsfuldt frirum, hvor hyggelig atmosfære og privatliv går hånd i hånd. Omgivet af beplantning og afskærmende hegn skabes en grøn oase midt i byen, hvor solen kan nydes det meste af dagen i helt ugenerede rammer. Haven byder på flere veldisponerede terrasseområder, der elegant forbinder boligen med udelivet og danner en perfekt ramme om både afslapning og middage under åben himmel. Her findes også et praktisk skur med plads til opbevaring.

Boligen er ideel til et par eller en mindre familie med ét barn, som ønsker noget helt særligt – uden at gå på kompromis med hverken beliggenhed eller kvalitet.

Frederiksbjerg er kendt som et af Aarhus’ mest attraktive og levende områder. Her kombineres klassisk byarkitektur med en unik lokal stemning, hvor caféer, specialbutikker og restauranter skaber et pulserende, men samtidig nærværende byliv. Især Jægergårdsgade, som ligger få minutters gang fra boligen, er kendt for sit høje niveau af gastronomi og specialforretninger.

Området byder desuden på grønne åndehuller som Ingerslev Boulevard og nærhed til Marselisborg Skovene og strand – perfekt til både hverdag og fritid. Samtidig er der kort afstand til skoler, institutioner og indkøb.

Med gåafstand til Aarhus H, Bruuns Galleri og resten af midtbyen får du en enestående kombination af byliv, bekvemmelighed og ro – noget, der gør Frederiksbjerg helt unikt.

Boligen overtages nymalet og kan lejes allerede nu.

Depositum: 3 måneders leje (første måned betales samtidig)

Forbrug betales direkte til forsyningsværkerne.