Salg af bolig
Vil du sælge din bolig? Du kan finde en køber til din bolig direkte herunder. Hvis du leder efter bestemte købere, der passer til din bolig, kan du fremsøge dem via søgefilteret. Mere info om salg af boliger.
-
Nagham søger: andelsbolig til salg i Herlev
Nagham søger 110-200 m2 andelsbolig i Herlev til salg- Areal: 110-200 m2
-
Geert søger: hus til salg i Gram
Geert søger 80-95 m2 hus i Gram til salg- Areal: 80-95 m2
- Udspil til købspris: 1.000.000 DKK
-
Carsten søger: andelsbolig til salg i Roskilde
Tilladt at have 1 hund- Areal: 80-108 m2
- Udspil til købspris: 2.000.000 DKK
-
Tatiana søger: andelsbolig til salg i København K, Frederiksberg C eller Østerbro m.fl.
Ingen yderligere bemærkningerne ønsker- Areal: 50-60 m2
- Udspil til købspris: 500.000 DKK
-
Anne-Stine søger: andelsbolig til salg i København K, Østerbro eller Nørrebro m.fl.
Anne-Stine søger 90-120 m2 andelsbolig i København K, Østerbro, Nørrebro, København NV, Hellerup til salg- Areal: 90-120 m2
-
Poul søger: andelsbolig til salg i Nykøbing Sjælland
Poul søger 70-95 m2 andelsbolig i Nykøbing Sjælland til salg- Areal: 70-95 m2
-
Morten søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Drømme boligen er højt i ejendom, udsigt til grønt og altan.- Areal: 38-51 m2
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Østerbro, Gentofte eller Dyssegård m.fl.
Jeg søger 75-90 m2 andelsbolig til salg- Areal: 75-90 m2
-
Hanne søger: hus eller rækkehus til salg i Næstved
1 plan 3 værelser med have- Areal: 75-110 m2
- Udspil til købspris: 1.900.000 DKK
-
J søger: lejlighed, hus eller rækkehus til salg i Århus C, Århus N eller Århus V m.fl.
J søger 63-130 m2 lejlighed / hus / rækkehus til salg- Areal: 63-130 m2
-
Annette søger: lejlighed eller grund til salg i København K eller Silkeborg
Hyggelig ældre lejlighed eller helt ny ønskes I KBH K området - gerne [xxxxx] hvis muligt. Skal kunne udlejes- Areal: 100-200 m2
- Udspil til købspris: 3.500.000 DKK
-
Herdis søger: andelsbolig til salg i Valby, Rødovre eller Hvidovre
Ingen kæledyr 2 personer 2 eller 3 værelser- Areal: 106-143 m2
-
Erik søger: lejlighed til salg i Hellerup, Charlottenlund eller Klampenborg
Parkering/garage - Elevator- Areal: 100-200 m2
- Udspil til købspris: 12.000.000 DKK
-
Finn søger: andelsbolig til salg i København K, Frederiksberg eller Østerbro m.fl.
Badeværelse med vindue til det fri. Plads til vaskemaskine. Rimeligt lydtæt til naboerne.- Areal: 54-73 m2
- Udspil til købspris: 5.000.000 DKK
-
Bjarne søger: andelsbolig til salg i Lyngby-Taarbæk, Gentofte eller Holte m.fl.
Bjarne søger 60-110 m2 andelsbolig til salg- Areal: 60-110 m2
-
Bjarne søger: andelsbolig til salg i Vejle
Skur / ekstra rum min 12 m2- Areal: 90-120 m2
- Udspil til købspris: 1.300.000 DKK
-
Lotte søger: andelsbolig til salg i Århus C
Lotte søger 70-100 m2 andelsbolig i Århus C til salg- Areal: 70-100 m2
- Udspil til købspris: 6.500 DKK
-
Jeg søger: lejlighed, hus eller rækkehus til salg i Holstebro
Jeg søger 70-150 m2 lejlighed / hus / rækkehus i Holstebro til salg- Areal: 70-150 m2
- Udspil til købspris: 800.000 DKK
-
Annette søger: lejlighed, hus eller rækkehus til salg i Gentofte, Charlottenlund eller Klampenborg
Annette søger 90-150 m2 lejlighed / hus / rækkehus i Gentofte, Charlottenlund, Klampenborg til salg- Areal: 90-150 m2
- Udspil til købspris: 12.000.000 DKK
-
Birthe søger: andelsbolig til salg i Odense NV, Odense SØ eller Odense M m.fl.
Etplans rækkehus …….- Areal: 70-100 m2
- Udspil til købspris: 900.000 DKK
-
Fie søger: hus til salg i Gladsaxe
Vi er en lille familie, med 2 drenge! Vores læste dreng går på kvikmarkens privat skole! Vi mangler plads og vil så gern...- Areal: 85-114 m2
-
Muhammed søger: hus eller rækkehus til salg i København K eller Glostrup
Muhammed søger 200-400 m2 hus / rækkehus i København K, Glostrup til salg- Areal: 200-400 m2
-
Jette søger: andelsbolig til salg i Kongens Lyngby eller Roskilde
Altan eller have- Areal: 1-140 m2
- Udspil til købspris: 2.500.000 DKK
-
Jytte søger: andelsbolig til salg i Aalborg Centrum, Aalborg SØ eller Aalborg Øst
Vi er et roligt ægtepar som har solgt hus, og nu ønsker en stuelejlighed med lille have eller terrasse, men allerhelst et ...- Areal: 84-110 m2
-
Tove søger: andelsbolig til salg i Roskilde
Tove søger 50-75 m2 andelsbolig i Roskilde til salg- Areal: 50-75 m2
- Udspil til købspris: 1.500.000 DKK
-
Charlotte søger: andelsbolig til salg i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Charlotte søger 150-200 m2 andelsbolig til salg- Areal: 150-200 m2
- Udspil til købspris: 10.000.000 DKK
-
Jeg søger: lejlighed til salg i Storkøbenhavn
Jeg søger 90-120 m2 lejlighed til salg- Areal: 90-120 m2
-
Freja søger: andelsbolig til salg i Vesterbro, Nørrebro eller København NV
Freja søger 45-90 m2 andelsbolig i Vesterbro, Nørrebro, København NV til salg- Areal: 45-90 m2
-
Tinapantea søger: hus til salg i Næstved
Tinapantea søger 500-900 m2 hus i Næstved til salg- Areal: 500-900 m2
- Udspil til købspris: 600.000 DKK
-
Allan søger: lejlighed til salg i Silkeborg
Allan søger 80-95 m2 lejlighed i Silkeborg til salg- Areal: 80-95 m2
- Udspil til købspris: 2.800.000 DKK
-
Jeg søger: andelsbolig til salg i Frederiksberg
Jeg søger 0-100 m2 andelsbolig i Frederiksberg C, Frederiksberg til salg- Areal: 0-100 m2
- Udspil til købspris: 4.000.000 DKK
-
Thomas søger: lejlighed, hus eller rækkehus til salg i Haderslev, Aabenraa eller Sønderborg
Thomas søger 20-95 m2 lejlighed / hus / rækkehus til salg- Areal: 20-95 m2
Ofte stillede spørgsmål
Du er velkommen til at bruge kartoteket til at sælge bolig, hvad enten du er privat, administration, bestyrelse, forening eller andelsforening. Du kan også bruge os hvad enten du bruger en ejendomsmægler eller har droppet mægleren og bruger en advokat til at få overblik over det lovgivningsmæssige, økonomien og til at udforme købsaftalen.
Køberne i kartoteket søger boliger af alle typer, herunder lejligheder, huse og rækkehuse med eller uden have.
Du kan også lave en boligannonce for og sætte din bolig i udbud. Din bolig sælges godt her!
Guide til salg af bolig
Ved salg af bolig, hvad enten det er en lejlighed, hus eller rækkehus, er det meget vigtigt, at have styr på processen. Når du skal sælge din bolig, hvad enten du vil sælge lejlighed, sælge hus eller sælge rækkehus, foregår det i tæt dialog med din rådgiver uanset om det er selvsalg eller om du bruger en mægler eller en advokat. Ved boligsalg såvel som boligkøb af en bolig skal du have styr på lovgivningen.
Her er en guide til hvordan du sælger din bolig:
1. Find prisen på din bolig
Ved salg af bolig kan du ikke selv bestemme prisen. Årsagen er, at der er mange faktorer, der spiller ind i prisen. Du skal være opmærksom på at prisen kan variere meget efter beliggenheden. Der er stor forskel på om boligen ligger i midten af eller yderligt.
2. Sæt dig ind i ejerforeningens økonomi
Det er, ved salg af bolig, smart at sætte sig ind i din ejerforenings økonomi da køber og købers rådgiver ofte spørger til denne. Foreningens økonomi omfatter bl.a. foreningens formue, gæld, budgetter, regnskaber og vedtægter. Det er en rigtig god ide at læse foreningens referater, så man kan få et indblik i, hvordan foreningen fungerer. Kontakt bestyrelsesformanden for at få information og data om økonomien.
3. Sæt din bolig i stand før du sælger
Det er vigtigt at din bolig er i god stand, når den skal sælges. Dette gælder både indvendigt og udvendigt. Husk at få ordnet eventuelle skader, så køber ikke opdager dem, når de kommer til boligen. Gå grundigt til værks, så du ikke glemmer noget.
4. Find en god boligadvokat, der kan hjælpe dig med salget
Ved salg af bolig, er det vigtigt at finde en boligadvokat fra eller et andet sted, der kan hjælpe dig med at sælge din bolig. Boligadvokaten kan guide dig igennem og hjælpe dig med hele processen, herunder bl.a. hjælpe dig med at udarbejde kontrakten, så du er sikker på at alt er i orden. Der findes mange gode boligadvokater, så det er vigtigt at du finder den, der passer bedst til dig og din bolig. Du kan finde en boligadvokat på nettet eller spørge venner og familie, om de kender en god boligadvokat.
5. Find ud af hvem der skal finde køberen
Når du sælger din bolig, kan du vælge at sælge den selv eller overlade salget helt til en mægler. Hvis du sælger selv, kan du annoncere boligen på nettet så køberne kontakter dig, eller finde køberen i et åbent køberkartotek. Du kan se købere der søger bolig til salg her. Husk altid at få en rådgiver til at hjælpe med papirarbejdet i forbindelse med salget.
6. Selvsalg eller ejendomsmægler
Flere og flere vælger at sælge deres bolig selv - det man kalder selvsalg. Hvis du selv skal finde en køber til din bolig, skal du derfor vurdere om du vil bruge en mægler eller sælge boligen selv. Du kan let finde en ejendomsmægler via internettet eller ved at spørge venner og familie. De fleste ejendomsmæglere er specialiseret i både ejerboliger og andelsboliger.
En ejendomsmægler kan være en stor hjælp, især hvis du ikke har tid eller er usikker på, hvordan du gennemfører et selvsalg af boligen. Mægleren vil kunne tage sig af alt det praktiske, såsom at annoncere boligen, arrangere fremvisninger og håndtere al korrespondance med købere. Men det er vigtigt at være opmærksom på, at der er omkostninger forbundet med at bruge en ejendomsmægler, så det er ikke gratis.
Selvsalg boliga
Boligdeal.dk er en af de største portaler for salg af boliger og resten af Danmark, men man kan også lave selvsalg på Boliga, som udbyder en ganske udmærket service inden for selvsalg af boliger.
Selvsalg boligsiden
Man kan ikke lave selvsalg på boligsiden, som er boligmæglernes boligportal. Du skal med andre ord være boligmægler for at kunne annoncere en bolig på boligsiden.
7. Lav en salgsopstilling for din bolig
Når boligen skal sælges, skal du lave en salgsopstilling. Salgsopstillingen er en oversigt over alle de informationer, som potentielle købere skal have, når de kigger på boligen. Informationerne kan f.eks. være størrelse, beliggenhed, vedligeholdelse, pris og indkomst.
Hvis du bruger en mægler, vil de ofte lave en salgsopstilling for dig. Du kan også finde skabeloner til salgsopstillinger på internettet.
8. Markedsfør din bolig
Hvis du selv skal finde en køber til boligen, er det vigtigt at du markedsfører boligen på den rigtige måde. Der er flere ting du kan gøre for at markedsføre din bolig fx: Lav en god annonce, sæt en skilt op, hæng en plakat op, brug facebook, spred budskabet til venner og familie.
Salgsannoncen skal indeholde en beskrivelse af boligen, en pris og et billede af boligen. En god salgsannonce kan være med til at finde en køber hurtigere.
9. Forbered boligen til fremvisning og salg
I forbindelse med salgsprocessen, skal du forberede boligen til fremvisning. Ryd op, puds væggene, vask gulvene, puds vinduerne, gør rent i køkken og bad, tænd lyset, luft ud og lav en fin indretning. Du kan også vælge at bruge en indretningsarkitekt, som kan hjælpe dig med at forberede boligen til fremvisning. Du kan også vælge at købe en boligreportage, som viser boligen fra sin bedste side.
10. Fremvisning af boligen
Når boligen er klar til fremvisning, skal du aftale en tid med køberen, hvor I kan mødes og gennemgå boligen. På fremvisningen skal du vise køberen rundt i boligen, fortælle om boligens fordele og svare på købers spørgsmål.
11. Gennemgå salgskontrakt og købsaftale
Når du har fundet en køber og I er enige om prisen, skal I lave en kontrakt. Kontrakten skal gennemgås af en boligadvokat, så I er sikre på at alt er i orden. Kontrakten skal indeholde information om boligen, købesum, overtagelsesdato og andre relevante forhold. I skal underskrive kontrakten, og køberen skal herefter betale købesummen. Når købesummen er betalt, er handlen afsluttet, og køberen overtager boligen.
Hvad er fordelene ved at sælge din bolig selv?
Der er mange fordele ved at sælge din bolig selv. Du behøver ikke betale et salær til en ejendomsmægler, og du har fuld kontrol over salgsprocessen.
Hvor meget kan du forvente at spare ved at sælge din bolig selv?
Hvis du vurderer, at du kan klare salget selv, kan det være en god idé at gøre det.
For det første kan du spare et gebyr på mellem 2-3% af boligens værdi, som ejendomsmægleren ellers ville have fået. For det andet kan du selv styre, hvornår og hvordan boligen bliver sat til salg. Og for det tredje kan du selv tage kontakt til potentielle købere og vise dem boligen. Selv om du kan spare nogle penge ved at sælge din bolig selv, er det ikke alle, der er klar til at tage denne opgave på sig. Hvis du ikke føler, at du er klar til at tage ansvaret for salget, kan det være en god idé at bruge en ejendomsmægler.
Er der nogen risici forbundet med at sælge sin bolig selv?
Ja, der er visse risici forbundet med at sælge sin bolig selv. For det første kan det være svært at finde de rette købere, og for det andet kan det være svært at få den bedste pris for boligen.