Villa til salg, Brande, Ørbækvej

Her udbydes et velholdt og indflytningsklart parcelhus, godt beliggende på [xxxxx], med kort afstand til naturskønne områder og Brande by. Boligen er velholdt og løbende moderniseret både ud- og indvendigt, og står lys og moderne til nye beboere.

Huset er opført i 1974 og har på sine 140 m² gennemgået en større modernisering, med både eternittag og tagrender fra 2018, træ/alu vinduer fra ca. 2013 og indvendigt med lækkert køkken og nyere lofter og gulve i det meste af huset.

God og børnevenlig indretning med indgang gennem husets bryggers, og herfra er der adgang videre til hhv. det ene badeværelse, der har bruser og el-gulvvarme, to gode værelser.

Rummeligt, nyere lyst køkken fra Vordingborg Køkkenet, der har spiseplads. Efter køkkenet kommer man til villaens hyggelige stue. Herfra er der adgang til forgang/kontor med direkte udgang til flot ny udestue, og til haven og terrassen. Efter stuen ligger forældresoveværelset placeret, som har eget badeværelse ligeledes med el-gulvvarme og en indbygget garderobe.

I stuen findes centralplaceret brændeovn samt luft til luft varmepumpe. Derudover er der solceller og et ventilations anlæg, der giver et godt indeklima i huset.

Boligen ligger på en 840 m² stor grund, hvor der foran huset er en stor åben have udlagt som græsplæne. Bag huset er der en delvist lukket flisebelagt gårdhave og græsplæne, her er terrasseområde, drivhus, redskabsskur mv. Hele haven er indhegnet med hhv. hegn og hæk, så her er fredeligt og meget lidt der kan forstyrre, mens børnene leger, eller man slapper af i haven.

Beliggenheden på [xxxxx], som er et roligt og meget familievenlig lukket vænge, er god. Her er kort afstand til bl.a. Præstelundsskolen (0-9 klasse), hvor der de kommende år opføres en ny skole. Ligesom der i området er masser af skøn natur fra Brandlund Hede og naturstier i området.

Brande by, har et stort udbud af indkøbsmuligheder, med dagligvarer, specialbutikker og spisesteder. Og pendler man på arbejde, ligger den Midtjyske motorvejs til/afkørsel umiddelbart udenfor byen, hvorfra Århus kan nås på ca. 40 min. og Herning og Vejle på henholdsvis ca. 2o min og 30 min.