Specificer søgning
STØRRELSE
- m2
KØB/LEJE/BYTTE
Max leje
kr.
Max salgspris
kr.
Vælg boligtype
Tilbage til oversigten

Lejligheder i Odense - For dig, der ønsker en central placering uden at springe budgettet

tirsdag 29. august 2017

Søger du lejligheder I Odense, så læs med! I dette blogindlæg sætter Boligdeal fingeren på pulsen og præsenterer dig for Odenses forskellige byområder. Du får også tips og tricks med på vejen, så du ved hvor og hvordan du skal kickstarte din søgning efter lejligheder i Odense.

Odense er en skøn by, der byder på noget for alle og enhver. Byen huser hvert år masser af personligheder alt lige fra borgere til turister og studerende og det sætter i den grad sit præg på byen. Odense er en by fuld af stemning og liv og tilbyder sine besøgende et bredt udvalg af forskellige aktiviter og seværdigheder.

 

Kickstart din søgning efter lejligheder i Odense
Start med at definere dine kriterier –hvilke drømme og hvilke forventninger har du til boligen?  

Tænk langsigtet, når du skal definere dine boligønsker. Særligt, hvis du overvejer at købe en lejlighed i odense, så du sørger for ikke at sætte dig en lejlighed, der enten bliver for dyr eller hurtigt bliver for lille.

Gør dig overvejelser omrkring størrelsen af din lejlighed i Odense. Hvor mange rum og kvadratmeter har du behov for? Reflekter over mulige scenarier for din fremtid, så du er forberedt på lidt af hvert: Er der familieforøgelse på tegnebrættet? Kan du sidde i din lejlighed alene? Eller kommer dit arbejde eller din uddannelse til at sende dig væk fra Odense?

Dernæst bør du gøre dig overvejelser om lejlighedens placering. Skal lejligheden være placeret i knudepunktet med en central placering i Odense C, så du kan udleve storbydrømmen?
Eller udgør Odense M en bedre placering for dig, så du er tættere på studie eller lignende og samtidig får flere kvadratmeter med i prisen?
 

Bo til leje, eje eller købe en andel?  Her er hvad du skal vide

Er du i tvivl om hvilken boligform du skal vælge? I nedenstående ridser vi fordele og ulemper op ved de forskellige boligformer, så du har et godt udgangspunkt at træffe din beslutning ud fra

Lejelejlighed i Odense

Det kan være en fordel at vælge lejlighed til leje i Odense. Du binder dig ikke på samme måde til en lejebolig som du gør ved en ejer- eller andelsbolig. Det betyder, at du kan opsige og fraflytte din bolig, hvis du af den ene eller den anden årsag skulle have dette som interesse. Du har sjældent behov for at optage lån, da de største poster forbundne med flytningen vil være indskud, depositum eller forudbetalt leje.

Til gengæld har du ikke fuld bestemmelsesret over din bolig, så drømmer du om større ændringer eller renovationer, skal det godkendes af din udlejer. Får du disse gennemført og fraflytter falder der ingen godtgørelse andet end god samvittighed overfor den lejer, der skal overtage lejligheden efter dig. Du kan ofte komme til at betale en høj husleje, hvis du bebor en privat udlejningsejendom og du etablerer ingen opsparing i din bolig.

Se her en oversigt over lejligheder til leje i Odense:
https://www.boligdeal.dk/odense/odensec

 

Andel i Odense

En andel i Odense er helt sikkert også en mulighed du kan anbefales. Andelsboliger er ofte relativt billige både at købe og bo i og er derfor en attraktiv løsning. Andelsværdien er underlagt maksimalpriser og fastholder derfor en lav boligafgift, så du gerne skulle undgå store økonomiske udsving. Mange andelsboligforeninger er stiftet ud fra værdier om solidaritet og fællesskab, så der er ofte fokus på sammenhold og fællesskab. Med en andelsbolig skal du rådføre dig om større renovationsprojekter og have accept fra bestyrelsen, men kan ellers gøre som du vil med din bolig.

Værdierne om solidaritet gør sig også gældende i forhold til økonomi, hvilket betyder, at du hæfter med foreningens øvrige beboere om renoveringsprojekter såsom nyt tag, vinduer eller altaner, hvis dette besluttes til en generalforsamling. Derudover er andelsboliger noget mere følsomme overfor skiftende boligpriser og lovændringer, hvilket betyder, at nogle andelsboligejere har oplevet stor økonomisk gevinst, hvorimod andre har oplevet tab ved deres køb.

Lyder en andelslejlighed i odense som noget for dig? Se en oversigt over ledige andele i Odense her:https://www.boligdeal.dk/odense-andelsbolig/

Hvad med en ejerlejlighed i Odense?

Med en ejerlejlighed i odense får du den fulde bestemmelsesret over din bolig. Du kan optage lån i din ejerboligs friværdi, der kan give en vis form for fleksibilitet af økonomisk karakter. Størstedelen af din husleje vil gå til afdrag på gælden i kreditforeningen og banken, hvilket betyder, at din gæld vil være mindre, når du sælger. Har ejendommen samtidig holdt sin værdi, så vil du have sparet penge op. Lejligheder i odense midtby er stadig forholdsholdsvis billige sammenlignet med andre danske storbyer. Lejlighedspriserne i Odense kun steget halvt så meget som priserne i københavn gennem de seneste fem år, hvilket gør dem særdeles attraktive for unge købere samt som emne til forældrekøb.

Og det kan sagtens betale sig at købe lejlighed i odense – flere eksperter mener, at det på nuværende tidspunkt ofte vil være billigere at købe lejlighed fremfor at bo til leje.

Ønsker du selv at realisere din boligdrøm i Odense – så se en oversigt over ledige ejerboliger i Odense lige her: https://www.boligdeal.dk/odense-lejlighed-koeb/